Bestehende Finanzierung – unbedingt vor dem Verkauf klären
https://www.youtube.com/shorts/R10l9lBiMP8
Sollte auf Ihrer Immobilie, die Sie veräußern möchten, noch eine Finanzierung bei der Bank bestehen, ist es wichtig, frühzeitig das Gespräch zu suchen.
Sprechen Sie mit Ihrem Finanzierungsberater darüber, wie sich ein Verkauf auf Ihren bestehenden Kredit auswirkt.
Denn oft wird ein Darlehen durch den Verkauf vorzeitig abgelöst – und dabei kann eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung anfallen.
Wie hoch diese ausfällt, hängt vom Einzelfall ab und sollte im Vorfeld genau geprüft werden.
Unser Rat: Transparenz schafft Sicherheit – klären Sie diese Punkte frühzeitig, um böse Überraschungen zu vermeiden.
English
Existing Financing – Clarify Before the Sale
If there is still financing in place with the bank on the property you intend to sell, it is important to initiate discussions at an early stage.
Talk to your financing advisor about how a sale will affect your existing loan.
In many cases, a loan is repaid early through the sale – which may result in a so-called early repayment penalty.
The amount of this penalty depends on the individual case and should be carefully reviewed in advance.
Our advice: Transparency creates security – clarify these points early to avoid unpleasant surprises.
Russian (Русский)
Существующее финансирование — обязательно уточнить перед продажей
Если на вашей недвижимости, которую вы планируете продать, всё ещё действует банковское финансирование, важно заранее обсудить этот вопрос.
Поговорите с вашим финансовым консультантом о том, как продажа повлияет на ваш текущий кредит.
Часто при продаже кредит погашается досрочно — и при этом может возникнуть так называемая компенсация за досрочное погашение.
Размер такой компенсации зависит от конкретного случая и должен быть тщательно проверен заранее.
Наш совет: Прозрачность создаёт уверенность — проясните эти вопросы заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Arabic (العربية)
التمويل القائم – يجب توضيحه قبل البيع
إذا كان لا يزال هناك تمويل قائم من البنك على العقار الذي ترغب في بيعه، فمن المهم بدء النقاش في وقت مبكر.
تحدث مع مستشار التمويل الخاص بك حول كيفية تأثير البيع على القرض الحالي.
في كثير من الحالات، يتم سداد القرض مبكرًا من خلال البيع — وقد يؤدي ذلك إلى فرض ما يُعرف بتعويض السداد المبكر.
يعتمد مقدار هذا التعويض على كل حالة على حدة، ويجب دراسته بعناية مسبقًا.
نصيحتنا: الشفافية تخلق الأمان — قم بتوضيح هذه النقاط مبكرًا لتجنب المفاجآت غير السارة.