Kaufvertragsangaben
🇬🇧 English
Purchase contract information
🇷🇺 Русский
Данные для договора купли-продажи
🇸🇦 العربية
بيانات عقد الشراء
https://www.youtube.com/watch?v=uWO8abRXcJ0
https://www.youtube.com/shorts/NpjNMwxX8xk
Kaufvertragsangaben - Welche Angaben benötigt der Notar?
Verkäufer
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Steuer-ID-Nummer (elfstellige Nummer ohne Schrägstriche vom Steuerbescheid)
- gesetzlichen Güterstand
- Ehegattenzustimmung nötig?
- Kontaktdaten
- Bankverbindung
- Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
Käufer
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Steuer-ID-Nummer (elfstellige Nummer ohne Schrägstriche vom Steuerbescheid)
- gesetzlichen Güterstand
- Kontaktdaten
- Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
Angaben zum Objekt
- Was wird verkauft?
- Grundbuchdaten (Flurnummer, Band, Blatt)
- Miteigentumsanteile und Nummern bei Sonder- oder Teileigentum
- Kaufpreis (wenn nötig Grundstückswert separat ausweisen) (bewegliche Gegenstände separat ausweisen)
- Besitzübergabe, Nutzen und Lasten
- bestehende Miet- und Pachtverhältnisse
- Grundschuldbestellung nötig? (Vollmacht)
- Hausverwaltung, falls vorhanden
- Besonderheiten bzw. Schäden als Hinweis aufführen
🇷🇺 Русский Данные для договора купли-продажи — какие сведения нужны нотариусу? Продавец
Фамилия
Имя
Адрес
Налоговый идентификационный номер (11-значный номер из налогового уведомления, без косых черт)
Законный режим имущества супругов
Требуется ли согласие супруга/супруги?
Контактные данные
Банковские реквизиты
Копия удостоверения личности (лицевая и обратная сторона)
Покупатель
Фамилия
Имя
Адрес
Налоговый идентификационный номер (11-значный номер из налогового уведомления, без косых черт)
Законный режим имущества супругов
Контактные данные
Копия удостоверения личности (лицевая и обратная сторона)
Данные об объекте недвижимости
Что именно продаётся?
Данные земельного реестра (номер участка — Flurnummer, том — Band, лист — Blatt)
Доли совладения и номера при отдельной собственности (Sondereigentum) или частичной собственности (Teileigentum)
Цена покупки
при необходимости стоимость земельного участка указывается отдельно
движимое имущество указывается отдельно
Передача владения, прав пользования и обязанностей
Существующие договоры аренды или найма
Требуется ли оформление ипотечного залога (Grundschuld)? — доверенность
Управляющая компания (Hausverwaltung), если имеется
Особенности или повреждения объекта должны быть указаны в качестве примечаний
🇸🇦 العربية بيانات عقد البيع — ما هي المعلومات التي يحتاجها كاتب العدل؟ البائع
الاسم العائلي
الاسم الأول
العنوان
رقم التعريف الضريبي (رقم مكوّن من 11 رقمًا بدون شرطات مائلة كما يظهر في إشعار الضرائب)
نظام الملكية الزوجية القانوني
هل يلزم موافقة الزوج/الزوجة؟
بيانات الاتصال
البيانات البنكية
نسخة من بطاقة الهوية (الوجه الأمامي والخلفي)
المشتري
الاسم العائلي
الاسم الأول
العنوان
رقم التعريف الضريبي (رقم مكوّن من 11 رقمًا بدون شرطات مائلة كما يظهر في إشعار الضرائب)
نظام الملكية الزوجية القانوني
بيانات الاتصال
نسخة من بطاقة الهوية (الوجه الأمامي والخلفي)
بيانات العقار
ما الذي يتم بيعه؟
بيانات السجل العقاري (رقم القطعة — Flurnummer، المجلد — Band، الصفحة — Blatt)
حصص الملكية المشتركة وأرقامها في حالة الملكية الخاصة أو الجزئية
سعر الشراء
عند الحاجة يتم إظهار قيمة الأرض بشكل منفصل
يتم إظهار قيمة الممتلكات المنقولة بشكل منفصل
موعد انتقال الحيازة والحقوق والالتزامات
عقود الإيجار أو الاستئجار القائمة
هل يلزم تسجيل رهن عقاري (Grundschuld)؟ — تفويض
إدارة العقار (Hausverwaltung) إن وجدت
ذكر أي ملاحظات خاصة أو أضرار في العقار كتنبيه