Ablauf einer Eigentümerversammlung
🇬🇧 English
Procedure of a condominium owners’ meeting
🇷🇺 Русский
Порядок проведения собрания собственников жилья
🇸🇦 العربية
إجراءات اجتماع مُلّاك الشقق (اتحاد المُلاك)
https://www.youtube.com/shorts/puBR1WNzyLg
Absender
Vorname, Name
Straße
Ort
Tel.
Empfänger
Anschrift
Vorname, Name
Straße
Ort
Sehr geehrte(r) _____________________________,
ich bitte Sie, einer Mieterhöhung von bisher € _______ auf € _______ ab ___________________
zuzustimmen. Bitte lassen Sie mir/uns das beigefügte Doppel bis _______________ zukommen.
Durch diese Mieterhöhung wird die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % (bezogen auf die vor drei Jahren gezahlte Miete) nicht überschritten.
Der Vollständigkeit halber möchte ich darauf hinweisen, dass ich nach Ablauf der Frist innerhalb von drei Monaten Klage auf Zustimmung zu diesem Mieterhöhungsverlangen vor dem Amtsgericht Eggenfelden erheben kann. Ich hoffe aber, dass dies nicht erforderlich sein wird.
Gemäß § 561 BGB steht Ihnen in Verbindung mit dem Mieterhöhungsverlangen ein Sonderkündigungsrecht zu.
Mit freundlichen Grüßen
Ich stimme der Mieterhöhung Kaltmiete: ______€ ab ___________________________ zu.
Unterschrift/Datum: __________________________________________
🇷🇺 Русский
Отправитель
Имя, фамилия Улица Город Тел.
Получатель
Адрес Имя, фамилия Улица Город
Уважаемый(ая) ____________________________,
прошу Вас согласиться на повышение арендной платы с текущей суммы € ______ до € ______ начиная с ____________.
Пожалуйста, верните нам приложенный экземпляр данного письма с Вашим согласием до ____________.
Настоящим подтверждаю, что данное повышение не превышает установленный законом предел увеличения в 20 % (по отношению к арендной плате, выплачиваемой три года назад).
Для полноты информации сообщаю, что по истечении указанного срока я имею право в течение трёх месяцев подать иск в участковый суд Eggenfelden о согласии на данное повышение арендной платы. Однако я надеюсь, что в этом не будет необходимости.
Согласно § 561 Гражданского кодекса Германии (BGB), в связи с данным требованием о повышении арендной платы Вам предоставляется особое право на расторжение договора аренды.
С уважением
Я согласен(на) с повышением базовой арендной платы (Kaltmiete) до: _______ € начиная с ________________________.
Подпись / Дата: _______________________________________
🇸🇦 العربية
المرسل
الاسم الشارع المدينة الهاتف
المستلم
العنوان الاسم الشارع المدينة
السيد / السيدة ____________________________ المحترم(ة)،
أرجو منكم الموافقة على زيادة الإيجار من المبلغ الحالي € ______ إلى € ______ اعتبارًا من ____________.
يرجى إعادة النسخة المرفقة من هذا الخطاب مع توقيعكم حتى تاريخ ____________.
أود الإشارة إلى أن هذه الزيادة لا تتجاوز الحد القانوني الأقصى البالغ 20٪ (مقارنة بالإيجار المدفوع قبل ثلاث سنوات).
ولإتمام المعلومات، أود التنويه إلى أنه بعد انتهاء هذه المهلة يحق لي خلال ثلاثة أشهر رفع دعوى أمام محكمة Eggenfelden للمطالبة بالموافقة على زيادة الإيجار. ومع ذلك آمل ألا يكون ذلك ضروريًا.
وفقًا للمادة § 561 من القانون المدني الألماني (BGB) يحق لكم حق إنهاء خاص لعقد الإيجار فيما يتعلق بطلب زيادة الإيجار هذا.
مع خالص التحية
أوافق على زيادة الإيجار الأساسي (Kaltmiete) إلى: _______ € اعتبارًا من ________________________.
التوقيع / التاريخ: _______________________________________