Photovoltaik auf dem Mietshaus – geht das?
Die Eigentümergemeinschaft kann selbst eine PV-Anlage installieren lassen, hierbei wird die Gemeinschaft jedoch zu einem Unternehmen.
Die Dachfläche kann an ein Unternehmen, das eine PV-Anlage installiert, vermietet werden. Wichtig ist zu klären, wer zuständig ist bei Schäden bzw. für den Rückbau?
Der Verkauf des Stroms an die Mietparteien erweist sich als sehr aufwendig und meist nicht rentabel.
Kleine PV-Anlagen / Balkonkraftwerke können von Mietern nach Rücksprache mit der Hausverwaltung / Eigentümer installiert werden, hier gibt es viele Artikel im Internet. (Versicherung, Prüfung durch Elektrofirma, usw.)
🇬🇧 English Photovoltaics on a Rental Building – Is It Possible?
A homeowners’ association (HOA) can install a photovoltaic (PV) system itself. However, in this case the community effectively becomes a business operator.
Another option is to rent out the roof area to a company that installs and operates a PV system. In this situation it is important to clarify who is responsible for damages and who is responsible for dismantling the system later.
Selling the generated electricity directly to the tenants is usually very complex and often not economically worthwhile.
Small PV systems / balcony power plants
Tenants may install small PV systems (balcony power plants) after consultation with the property management or the owner.
There are many guidelines online regarding:
insurance
electrical inspection by a certified electrician
installation requirements
🇷🇺 Русский Солнечные панели на арендном доме – возможно ли это?
Товарищество собственников жилья может самостоятельно установить фотоэлектрическую (PV) систему. Однако в этом случае сообщество фактически становится предпринимателем.
Другой вариант — сдать крышу в аренду компании, которая установит и будет эксплуатировать солнечную установку. Важно заранее определить, кто несёт ответственность за возможный ущерб и за демонтаж системы.
Продажа электроэнергии непосредственно арендаторам обычно очень сложна в реализации и часто экономически невыгодна.
Небольшие PV-установки / балконные электростанции
Арендаторы могут установить небольшие солнечные системы (балконные электростанции) после согласования с управляющей компанией или владельцем.
В интернете есть много информации по вопросам:
страхования
проверки электриком
требований к установке
🇸🇦 العربية الطاقة الشمسية على المباني المؤجرة – هل هذا ممكن؟
يمكن لاتحاد الملاك أن يقوم بتركيب نظام طاقة شمسية (PV) بنفسه، ولكن في هذه الحالة يصبح الاتحاد عمليًا جهة تجارية.
خيار آخر هو تأجير مساحة السطح لشركة تقوم بتركيب وتشغيل النظام الشمسي. من المهم تحديد من المسؤول عن الأضرار ومن المسؤول عن إزالة النظام لاحقًا.
بيع الكهرباء المنتجة مباشرة للمستأجرين غالبًا معقد جدًا وغالبًا غير مجدٍ اقتصاديًا.
أنظمة الطاقة الشمسية الصغيرة / محطات الشرفة
يمكن للمستأجرين تركيب أنظمة شمسية صغيرة (محطات شرفات) بعد التشاور مع إدارة العقار أو المالك.
توجد العديد من المعلومات على الإنترنت حول:
التأمين
الفحص من قبل شركة كهرباء مختصة
متطلبات التركيب.