🏡 Immobilien Hasler – Verkaufs- & Vermietungsablauf
YouTube Video Verkaufsablauf
Website Immobilien Hasler
📋 Verkaufsablauf
Erläuterung des gesamten Prozesses – von der Besichtigung bis zur Übergabe.
- Besichtigung & Datenerfassung
Persönliche Besichtigung und Aufnahme aller relevanten Immobiliendaten. - Preisermittlung
Realistische Wertermittlung durch Marktkenntnis und professionelles Bewertungsprogramm. - Exposé-Erstellung
Erstellung eines informativen Exposés, virtueller Touren, Objektvideos und professioneller Bildaufnahmen. - Energieausweis
Pflicht für Verkäufer – bei Makler-Alleinauftrag kostenlos von uns erstellt. - Vermarktung
Anbieten an vorgemerkte Kunden sowie Bewerbung über:- Google+
- ImmoScout24
- ImmoWelt
- ImmoNet
- Kleinanzeigen
- Immobilien-Hasler.de
- Regionale Zeitungen
- Käuferkommunikation & Besichtigungen
Durchführung zu individuellen Zeiten – auch abends & am Wochenende. - Bonitätsprüfung
Überprüfung der finanziellen Leistungsfähigkeit des Käufers. - Kaufvertragsvorbereitung
Abstimmung mit Ihnen, Einholung des Kaufvertragsentwurfs vom Notariat. - Notartermin & Abschluss
Begleitung zur Unterzeichnung. - Übergabe
Objektübergabe inkl. Zählerablesungen & Ummeldungen. - Sonderfall
Räumungsabwicklung bei Bedarf oder Verkauf ohne Räumungsverpflichtung.
📋 Vermietungsablauf
Professionelle Vermietung von Wohn- & Gewerbeimmobilien – stressfrei & effizient.
- Besichtigung & Datenerfassung
Persönliche Aufnahme aller relevanten Immobiliendaten. - Mietpreisermittlung
Realistische Mietpreisbestimmung durch Marktkenntnisse. - Vermarktung
Bewerbung über dieselben Kanäle wie beim Verkaufsablauf. - Interessentenmanagement
Kommunikation & Besichtigungen nach Kundenwunsch – auch außerhalb der Geschäftszeiten. - Mieterselbstauskunft
Einholung und Prüfung relevanter Daten. - Mietvertragsvorbereitung
Abstimmung mit Ihnen und Begleitung zur Unterzeichnung. - Übergabe
Objektübergabe inkl. Zählerablesungen & Ummeldungen.
📍 Unser Tätigkeitsgebiet
- Landkreise: Rottal-Inn, Altötting, Passau, Mühldorf am Inn, München & Umland
- Städte & Orte: Simbach am Inn, Kirchdorf am Inn, Neuötting, Altötting, Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach, Pfarrkirchen, Eggenfelden, Passau, Pocking, Töging, Burghausen und umliegende Gemeinden
📞 Kontakt
Immobilien Hasler
🌐 Website | 📧 E-Mail
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English
🏡 Immobilien Hasler – Sales & Rental Process
YouTube Video Sales Process https://www.youtube.com/shorts/UEgiMf0iQCA
Website Immobilien Hasler https://immobilien-hasler.de
📋 Sales Process
Explanation of the entire process – from the viewing to the handover.
Viewing & Data Collection Personal viewing and recording of all relevant property data.
Price Determination Realistic valuation based on market knowledge and professional valuation software.
Exposé Creation Creation of an informative exposé, virtual tours, property videos, and professional photographs.
Energy Certificate Mandatory for sellers – prepared free of charge by us in case of an exclusive brokerage agreement.
Marketing Offering the property to registered clients and advertising via:
Google+ https://plus.google.com/113322231299826774886/about
ImmoScout24 https://www.immobilienscout24.de/anbieter/immobilien-hasler/a70ebe7a46b4a16289d
ImmoWelt http://www.immowelt.de/profil/immobilien-hasler
ImmoNet http://www.immonet.de/immobilienmakler/408504.html
Kleinanzeigen https://www.kleinanzeigen.de/pro/Immobilien-Hasler-Verkauf-Ankauf-Vermietung-Hausverwaltung
Instagram https://www.instagram.com/immobilienhasler
Facebook https://www.instagram.com/immobilienhasler
Immobilien-Hasler.de
Regional newspapers
Buyer Communication & Viewings Appointments arranged individually – also evenings and weekends.
Creditworthiness Check Verification of the buyer’s financial capability.
Purchase Contract Preparation Coordination with you and obtaining the purchase contract draft from the notary.
Notary Appointment & Completion Accompaniment during the signing.
Handover Property handover including meter readings and registrations.
Special Case Handling of eviction if necessary or sale without an obligation to vacate.
📋 Rental Process
Professional rental of residential and commercial properties – stress-free and efficient.
Viewing & Data Collection Personal recording of all relevant property data.
Rent Determination Realistic rent determination based on market knowledge.
Marketing Advertising via the same channels as used for property sales.
Prospect Management Communication and viewings according to customer preference – also outside business hours.
Tenant Self-Disclosure Form Collection and review of relevant tenant information.
Lease Agreement Preparation Coordination with you and accompaniment during signing.
Handover Property handover including meter readings and registrations.
📍 Our Area of Activity
Districts:
Rottal-Inn
Altötting
Passau
Mühldorf am Inn
Munich and surrounding area
Cities & locations:
Simbach am Inn
Kirchdorf am Inn
Neuötting
Altötting
Bad Füssing
Bad Griesbach
Bad Birnbach
Pfarrkirchen
Eggenfelden
Passau
Pocking
Töging
Burghausen and surrounding municipalities
📞 Contact
Immobilien Hasler
Website https://immobilien-hasler.de
E-Mail info@immobilien-hasler.de
SEO Keywords: Real estate sale Rottal-Inn, property rental Lower Bavaria, house sale Altötting, rent apartment Passau, real estate agent Simbach am Inn, Immobilien Hasler sales process, Immobilien Hasler rental process, property valuation Pfarrkirchen, property management Eggenfelden
Русский (Russian)
🏡 Immobilien Hasler – Процесс продажи и аренды
Видео на YouTube о процессе продажи https://www.youtube.com/shorts/UEgiMf0iQCA
Сайт Immobilien Hasler https://immobilien-hasler.de
📋 Процесс продажи
Объяснение всего процесса — от осмотра до передачи объекта.
Осмотр и сбор данных Личный осмотр и фиксация всех важных данных об объекте.
Определение цены Реалистичная оценка стоимости на основе знания рынка и профессиональной программы оценки.
Создание экспозе Подготовка информативного экспозе, виртуальных туров, видео объекта и профессиональных фотографий.
Энергетический сертификат Обязателен для продавцов — при эксклюзивном договоре с маклером мы оформляем его бесплатно.
Маркетинг Предложение объекта зарегистрированным клиентам и реклама через:
Google+
ImmoScout24
ImmoWelt
ImmoNet
Kleinanzeigen
Immobilien-Hasler.de
Региональные газеты
Коммуникация с покупателями и показы Проводятся в удобное время — также вечером и в выходные.
Проверка платёжеспособности Проверка финансовых возможностей покупателя.
Подготовка договора купли-продажи Согласование с вами и получение проекта договора у нотариуса.
Нотариальная встреча и завершение сделки Сопровождение при подписании договора.
Передача объекта Передача недвижимости с показаниями счётчиков и регистрациями.
Особый случай Организация выселения при необходимости или продажа без обязательства освобождения.
📋 Процесс аренды
Профессиональная аренда жилой и коммерческой недвижимости — просто и эффективно.
Осмотр и сбор данных
Определение арендной платы
Маркетинг
Работа с заинтересованными лицами
Анкета арендатора
Подготовка договора аренды
Передача объекта
📍 Наша зона деятельности
Районы:
Rottal-Inn
Altötting
Passau
Mühldorf am Inn
München и окрестности
Города и населённые пункты: Simbach am Inn, Kirchdorf am Inn, Neuötting, Altötting, Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach, Pfarrkirchen, Eggenfelden, Passau, Pocking, Töging, Burghausen и окружающие муниципалитеты.
📞 Контакт
Immobilien Hasler https://immobilien-hasler.de
العربية (Arabic)
🏡 Immobilien Hasler – عملية البيع والتأجير
فيديو يوتيوب لعملية البيع https://www.youtube.com/shorts/UEgiMf0iQCA
موقع Immobilien Hasler https://immobilien-hasler.de
📋 عملية البيع
شرح كامل للعملية – من المعاينة حتى تسليم العقار.
المعاينة وجمع البيانات زيارة شخصية وتسجيل جميع بيانات العقار المهمة.
تحديد السعر تقييم واقعي للسعر اعتمادًا على معرفة السوق وبرنامج تقييم احترافي.
إعداد ملف العرض إنشاء ملف عرض مفصل يشمل جولات افتراضية وفيديوهات وصور احترافية للعقار.
شهادة الطاقة إلزامية للبائعين – نقوم بإصدارها مجانًا عند وجود عقد وساطة حصري.
التسويق عرض العقار للعملاء المسجلين والتسويق عبر:
Google+
ImmoScout24
ImmoWelt
ImmoNet
Kleinanzeigen
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الصحف الإقليمية
التواصل مع المشترين والمعاينات في أوقات مرنة – بما في ذلك المساء وعطلات نهاية الأسبوع.
التحقق من الملاءة المالية التأكد من القدرة المالية للمشتري.
إعداد عقد البيع التنسيق معكم والحصول على مسودة العقد من كاتب العدل.
موعد كاتب العدل وإتمام الصفقة
تسليم العقار مع قراءة العدادات وإجراءات التسجيل.
حالات خاصة إدارة إجراءات الإخلاء عند الحاجة أو بيع العقار دون شرط الإخلاء.
📋 عملية التأجير
تأجير احترافي للعقارات السكنية والتجارية – بسهولة وكفاءة.
المعاينة وجمع البيانات
تحديد سعر الإيجار
التسويق
إدارة طلبات المهتمين والمعاينات
استمارة بيانات المستأجر
إعداد عقد الإيجار
تسليم العقار
📍 نطاق عملنا
المناطق:
Rottal-Inn
Altötting
Passau
Mühldorf am Inn
München والمناطق المحيطة
المدن والبلدات: Simbach am Inn, Kirchdorf am Inn, Neuötting, Altötting, Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach, Pfarrkirchen, Eggenfelden, Passau, Pocking, Töging, Burghausen والمناطق المجاورة.
📞 التواصل
Immobilien Hasler https://immobilien-hasler.de