Vermietung

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1093

Objektnummer: M522
Standort: 94166 Stubenberg
Baujahr: 1978
Wohnraum: 36,00 m²
Grundstücksgröße: 100,00 m²
Zimmer: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 69,50 kWh/(m² a)
Mietpreis: 490 €

Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

Energie

• Pelletsheizung mit Solar für Warmwasser
• Baujahr ca. 2022
• Verbrauchsenergieausweis
• Treibhausgasemissionen: 0,25 kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
• Endenergieverbrauch: 69,5 kWh/(m²a) – Klasse B
• Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 13,9kWh/(m²a)

Details

• ca. 36m²
• zwei Terrassen
• Küche
• Stellplatz
• Garten
• Erdgeschoss
• Warmmiete: 490 €
  • inkl. Strom/Heizung/usw.
• Kaution: 1.000 €
• Wohnküche
• Schlafen
• Bad mit Dusche

📍 84359 Simbach am Inn

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1090

Diese charmante 2-Zi.-Mietwohnung mit ca. 63 m² überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine top Lage. Ideal für Singles oder Paare!

✨ Highlights auf einen Blick

• ca. 63 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Terrasse
• Neue Einbauküche 🍽️
• Garage 🚗
• Kellerraum
• Bad mit Dusche
• Fernwärme-Zentralheizung
• frei ab sofort

💶 Miete

• Kaltmiete Wohnung: 450 €
• Garage: 50 €
• Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 1.000 €
• ❗ Keine Mieterprovision

📩 Interesse

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📍 5142 Eggelsberg, Österreich
📌 Objektnummer: M497

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1086

Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung (BJ 2019) mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Balkon.

✨ Highlights

• ca. 37,35 m² Wohnfläche
• ca. 13,10 m² Balkon
• 2 Zimmer
• moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Badezimmermöbel
• Garderoben-Einbauschrank inkl. Waschmaschine
• Barrierefrei & Lift vorhanden
• Fußbodenheizung (Niedertemperatur)
• Kellerabteil ca. 8 m²
• Stellplatz & Carport

⚡ Energie

• Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse B
• HWB 37 kWh/m²a

💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 600 €
• Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 2.250 €
• ❌ Keine Mieterprovision
• 📅 Bezug ab: 01.04.2026

🔑 Raumaufteilung

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Sanitärbereich mit WC & Dusche
• großer Wohn- & Essbereich mit Küche

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1085

Objektnummer: M550
Standort: 84375 Kirchdorf am Inn
Baujahr: 1997
Wohnraum: 65,00 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Garagen: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 95,40 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Mietpreis: 450 €
Nebenkosten: 150 €
Provision: Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

Energie

• Gas-Zentralheizung
  • ca. 1997

Details

• 2 Zimmer
• Balkon
• Garage
• ca. 65m²
• Keller
• 2.Obergeschoss - Dachgeschoss
• Einbauküche
• ab 01.04.2026

Miete

• Kaltmiete: 450 €
• Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 1.000 €

Raumaufteilung

• Diele
• Bad
• Küche
• Essen und Wohnen
• Schlafen

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1083

Objektnummer: M548
Standort: 84359 Simbach a. Inn
Baujahr: 1900
Nutzfläche: 72,00 m²
Zimmer: 4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 145,80 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Mietpreis: 650 €
Nebenkosten: 140 €
Provision: Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision

Energie

• Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
• GBS-Fernwärme-Zentralheizung

Details

• Mietpreis: 650 €
• Stellplatz: 40 €
• Nebenkosten: 140 €
• Kaution 1.300€
• + Mehrwertsteuer 19%
• Provision: der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
• ca. 72m²
• 2 Zimmer
• 1 Küche
• 1 WC
• Stadtmitte
• zentrale Lage
• Erdgeschoss
• 1 Außenstellplatz

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1084

Objektnummer: M549
Standort: 84375 Kirchdorf am Inn
Baujahr: 1994
Wohnraum: 58,00 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Garagen: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 134,10 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Mietpreis: 410 €
Nebenkosten: 150 €
Provision: Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision

Energie

• Gas-Zentralheizung - 1994

Details

• ca. 58m²
• 2 Zimmer
• 2.Obergeschoss / Dachgeschoss
• Tiefgaragenstellplatz
• Balkon/Loggia
• schöne Lage
• Kaltmiete Wohnung: 410€
• Kaltmiete TG: 40€
• Nebenkosten: 150€
• Kaution: 1.000€

Raumaufteilung

• Küche, Diele, Wohnen, Essen, Schlafen,
• Bad mit Wanne
• Kellerraum
• Einbauküche müsste vom Mieter abgelöst werden

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1058

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten bietet angenehmes Wohnen in ruhiger Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Pelletsofen im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ein gemütliches Wohngefühl.

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1066

Objektnummer: M545
Standort: 94072
Baujahr: 1997
Wohnraum: 105,00 m²
Zimmer: 4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 112,00 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Mietpreis: 1175 €
Nebenkosten: 230 €
Provision: Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

Anschrift

94702 Bad Füssing - Würding
Am Anger 20

Details

• Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser
• 4 Zimmer
• ca. 105m²
• Kaltmiete 1.175 €
• Nebenkosten 230 €
• Kaution 2.500 €
• sofort bezugsfrei
• Erdgeschoss
• Einbauküche
• Terrasse mit Gartenanteil
• Kellerabteil
• zwei Außenstellplätze

https://www.youtube.com/watch?v=dWpNcqHLLro

Der erste Eindruck zählt – besonders bei der Wohnungssuche! ✨

Ein sympathisches, gut formuliertes Anschreiben kann der Schlüssel zu deiner Traumwohnung sein.

👉 Für private Vermieter gilt

Sei persönlich, freundlich und offen. Ein paar nette Worte über dich oder euch wirken Wunder.

Erwähne gleich, dass du deine Unterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise, Selbstauskunft, Vermieterbestätigung) schon vorbereitet hast – das schafft Vertrauen! 💼

👉 Für Maklerbüros gilt

Hier zählt Kurz & Knapp – sie bekommen viele Anfragen.

https://www.immobilien-hasler.de/detail.php?id=1054

Objektnummer: M542
Standort: 84359 Simbach a. Inn
Baujahr: 1870
Wohnraum: 110,00 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 69,90 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Mietpreis: 750 €
Nebenkosten: 220 €
Provision: Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

• 2.Obergeschoss links
• Baujahr: ca. 1870
• Baujahr saniert: ca. 2012
• Kellerabteil
• Balkon
• Wohnfläche: ca. 110,19m²
• Etage: 2.OG
• 3 Zimmer
• Aufzug/Lift

Videos

Youtubevideo 1
https://www.youtube.com/shorts/EoCVkcnbErk

Youtubevideo 2
https://www.youtube.com/watch?v=tP1uvs5a-v4

Matterport Virtuelle Tour
https://my.matterport.com/show/?m=BEXqcEMobbi

Energie

• Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: B
• Endenergieverbrauch: 69,9 kWh/(m²·a)
• Primärenergiebedarf: 76,9 kWh/(m²·a)
• Treibhausgasemissionen: 17,45 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a)
• Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung
  • Baujahr: ca. 2012

Details

• Kaltmiete 750€
• Nebenkosten 220€
• Kaution 1.500€
• praktischer Abstellraum
• große Raumhöhen (ca. 2,6 m)
• Decken-/Wandstuck
• hochwertige Bodenbeläge
• Dachboden Nr. 6

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im 2.Obergeschoss in denkmalgeschütztem Backsteinhaus.