Versammlung

Kann die Eigentümerversammlung mir vorschreiben, welche Fenster ich nehme?

https://www.youtube.com/shorts/FvBaiCJLBfg

Sollte eine Umbaumaßnahme das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes beeinflussen, muss man sich nach der gegebenen Ausführung, Farbgebung usw. richten.

Faustregel: Alles was man Außen sieht und das Erscheinungsbild beeinflusst, muss ins Gesamtbild des Gebäudes passen.

🇬🇧 English Can the Owners’ Association Decide Which Windows I Must Install?

Video:

https://www.youtube.com/shorts/FvBaiCJLBfg

If a renovation or construction measure affects the external appearance of the building, the design must follow the existing style, color scheme and construction type of the building.

Von der Einladung bis zum Protokollversand

https://www.youtube.com/shorts/L3gfXEZwWD4

1. Beschlusssammlung prüfen
2. Letzte Versammlungsprotokolle prüfen
3. Objektbegehung
4. Angebote für bevorstehende Maßnahmen einholen zurBesprechung in der Versammlung
5. Prüfen, was die nächsten Jahre am Objekt ansteht
6. Einladung schreiben
7. Einladung versenden
8. Versammlung abhalten
9. Protokoll unterschreiben
10. Protokoll versenden
11. Beschlüsse umsetzen
12. Guthaben/Nachzahlungen

🇬🇧 English From the Invitation to the Distribution of the Minutes

https://www.youtube.com/shorts/L3gfXEZwWD4

Review the resolution collection

Review the minutes of the last meeting

Property inspection

Obtain quotes for upcoming measures to discuss during the meeting

Ablauf einer Eigentümerversammlung

🇬🇧 English

Procedure of a condominium owners’ meeting

🇷🇺 Русский

Порядок проведения собрания собственников жилья

🇸🇦 العربية

إجراءات اجتماع مُلّاك الشقق (اتحاد المُلاك)

https://www.youtube.com/shorts/JOIWarvIDks

1. Eintreffen der Eigentümer
2. Unterschriftenliste mit Anteilen
3. Begrüßung und Beschlussfähigkeit prüfen
4. Versammlungsleitung und Protokollführung vorstellen
5. Sollten Nicht-Eigentümer anwesend sein zur Hilfe für andere Eigentümer, muss dies geprüft und beschlossen werden
6. Die Einberufung erfolgte Form- und Fristgerecht
7. Anwesende Eigentümer und Höhe der Miteigentumsanteile prüfen
8. Die Beschlussfähigkeit wurde geprüft
9. Abstimmung per Handzeichen
10. Sollten bestimmte Eigentümer später eintreffen muss dies eingetragen werden
11. Top1 Besprechung und Beschlussfassung der Hausgeldabrechnung (Abrechnungsspitzen)
12. Top2 Besprechung und Beschlussfassung des Wirtschaftsplans
13. Mögliche andere Beschlüsse
    • Sanierungen
    • Verwaltervertragsverlängerung
    • Anschaffungen
    • Instandhaltungen die, die nächsten Jahre bevorstehen
    • Reformen und Gesetze
14. Top3 Wünsche und Anträge / allgemeine Diskussion
15. Beenden der Versammlung mit Nennung der Uhrzeit

Arrival of the owners