https://immobilienleitfaden.com/tags/versammlung/Recent content in Versammlung on Immobilien-LeitfadenHugode-DEinfo@immobilien-hasler.de (Marco Hasler)info@immobilien-hasler.de (Marco Hasler)Wed, 23 Apr 2025 18:00:00 +0200https://immobilienleitfaden.com/posts/kann-die-eigentuemerversammlung-mir-vorschreiben-welche-fenster-ich-nehme/Wed, 23 Apr 2025 18:00:00 +0200info@immobilien-hasler.de (Marco Hasler)https://immobilienleitfaden.com/posts/kann-die-eigentuemerversammlung-mir-vorschreiben-welche-fenster-ich-nehme/<p>Kann die Eigentümerversammlung mir vorschreiben, welche Fenster ich nehme?</p> <p><a href="https://www.youtube.com/shorts/FvBaiCJLBfg">https://www.youtube.com/shorts/FvBaiCJLBfg</a></p> <p>Sollte eine Umbaumaßnahme das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes beeinflussen, muss man sich nach der gegebenen Ausführung, Farbgebung usw. richten.</p> <p>Faustregel: Alles was man Außen sieht und das Erscheinungsbild beeinflusst, muss ins Gesamtbild des Gebäudes passen.</p> <p>🇬🇧 English Can the Owners’ Association Decide Which Windows I Must Install?</p> <p>Video:</p> <p><a href="https://www.youtube.com/shorts/FvBaiCJLBfg">https://www.youtube.com/shorts/FvBaiCJLBfg</a></p> <p>If a renovation or construction measure affects the external appearance of the building, the design must follow the existing style, color scheme and construction type of the building.</p>https://immobilienleitfaden.com/posts/von-der-einladung-bis-zum-protokollversand/Sat, 05 Apr 2025 23:15:00 +0200info@immobilien-hasler.de (Marco Hasler)https://immobilienleitfaden.com/posts/von-der-einladung-bis-zum-protokollversand/<p>Von der Einladung bis zum Protokollversand</p> <p><a href="https://www.youtube.com/shorts/L3gfXEZwWD4">https://www.youtube.com/shorts/L3gfXEZwWD4</a></p> <ol> <li>Beschlusssammlung prüfen</li> <li>Letzte Versammlungsprotokolle prüfen</li> <li>Objektbegehung</li> <li>Angebote für bevorstehende Maßnahmen einholen zurBesprechung in der Versammlung</li> <li>Prüfen, was die nächsten Jahre am Objekt ansteht</li> <li>Einladung schreiben</li> <li>Einladung versenden</li> <li>Versammlung abhalten</li> <li>Protokoll unterschreiben</li> <li>Protokoll versenden</li> <li>Beschlüsse umsetzen</li> <li>Guthaben/Nachzahlungen</li> </ol> <p>🇬🇧 English From the Invitation to the Distribution of the Minutes</p> <p><a href="https://www.youtube.com/shorts/L3gfXEZwWD4">https://www.youtube.com/shorts/L3gfXEZwWD4</a></p> <p>Review the resolution collection</p> <p>Review the minutes of the last meeting</p> <p>Property inspection</p> <p>Obtain quotes for upcoming measures to discuss during the meeting</p>https://immobilienleitfaden.com/posts/ablauf-einer-eigentuemerversammlung/Sat, 05 Apr 2025 23:07:00 +0200info@immobilien-hasler.de (Marco Hasler)https://immobilienleitfaden.com/posts/ablauf-einer-eigentuemerversammlung/<p>Ablauf einer Eigentümerversammlung</p> <p>🇬🇧 English</p> <p>Procedure of a condominium owners’ meeting</p> <p>🇷🇺 Русский</p> <p>Порядок проведения собрания собственников жилья</p> <p>🇸🇦 العربية</p> <p>إجراءات اجتماع مُلّاك الشقق (اتحاد المُلاك)</p> <p><a href="https://www.youtube.com/shorts/JOIWarvIDks">https://www.youtube.com/shorts/JOIWarvIDks</a></p> <ol> <li>Eintreffen der Eigentümer</li> <li>Unterschriftenliste mit Anteilen</li> <li>Begrüßung und Beschlussfähigkeit prüfen</li> <li>Versammlungsleitung und Protokollführung vorstellen</li> <li>Sollten Nicht-Eigentümer anwesend sein zur Hilfe für andere Eigentümer, muss dies geprüft und beschlossen werden</li> <li>Die Einberufung erfolgte Form- und Fristgerecht</li> <li>Anwesende Eigentümer und Höhe der Miteigentumsanteile prüfen</li> <li>Die Beschlussfähigkeit wurde geprüft</li> <li>Abstimmung per Handzeichen</li> <li>Sollten bestimmte Eigentümer später eintreffen muss dies eingetragen werden</li> <li>Top1 Besprechung und Beschlussfassung der Hausgeldabrechnung (Abrechnungsspitzen)</li> <li>Top2 Besprechung und Beschlussfassung des Wirtschaftsplans</li> <li>Mögliche andere Beschlüsse <ul> <li>Sanierungen</li> <li>Verwaltervertragsverlängerung</li> <li>Anschaffungen</li> <li>Instandhaltungen die, die nächsten Jahre bevorstehen</li> <li>Reformen und Gesetze</li> </ul> </li> <li>Top3 Wünsche und Anträge / allgemeine Diskussion</li> <li>Beenden der Versammlung mit Nennung der Uhrzeit</li> </ol> <p>Arrival of the owners</p>