Vorlage

Der Energieausweis

🇬🇧 English

The energy certificate

🇷🇺 Русский

Энергетический сертификат здания

🇸🇦 العربية

شهادة كفاءة الطاقة للمبنى

https://www.youtube.com/shorts/bUwGZmqYQ3c

Wohngebäude - Verbrauchsorientierter Energieausweis

Befasst sich mit der tatsächlich verbrauchten Energie.

Verbrauchsausweis für Wohngebäude

-Postleitzahl (Gebäude)

-Wohnfläche ___m²

-Gebäudetyp: 1-2 Familienhaus ___     Mehrfamilienhaus ___

-Ist ein beheizter Keller vorhanden? Ja ___   Nein ___

Verbrauchswerte

Angaben zu den letzten drei Abrechnungszeiträumen

Abrechnungsperiode:

Heizung

Mengenangaben der Einheiten

Wasser

Der Energieverbrauch für Warmwasser ist:

Wie gestalte ich eine Immobilienanzeige?

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Welche Art von Objekt möchte ich verkaufen oder vermieten?

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Kaufpreis

Kaufnebenkosten ca. 9% bei Kauf über Makler und ohne ca. 6%

oder

Kaltmiete, Nebenkosten, Kaution

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Titel der Anzeige

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Ort des Objektes

-—-

Provision bei einem gewerblichen Anbieter

-—-

Angaben des Energieausweises

Art des Energieasuweises

kWh(m²a), Klasse

Primärenergiebedarf  kWh(m²a)

Treibhausgasemissionen

kg CO2 - Äquivalent/(m²a)

-—-

Bauweise

Baujahr: ca.

Grundstück: ca. m² - Flurnummer:

Bieterverfahren Immobilienverkauf

https://www.youtube.com/shorts/MzwoXekbbEw

Ablauf bei Immobilien Hasler

Einzelbesichtigungstermine nach Vereinbarung

Das Bieterverfahren endet am Tag, den Datum um Uhrzeit.

Gebotsabgabe zum Bieterverfahren per Post oder E-Mail an:

Kontaktdaten angeben

Angaben zum Bieter

• Vorname und Name
• Straße, Haus-Nr.
• PLZ Ort
• Telefon und Mobil:
• E-Mail:
• Ich/ wir habe(n) am _________________ folgende Immobilie im Rahmen eines Bietertermins besichtigt.
• Objektart
• Anschrift des Objektes
• Entsprechende Verkaufsunterlagen (Exposé, Lageplan, Energieausweis, Pläne, etc.) wurden mir/ uns durch das Immobilienbüro _____ übergeben.
• Ich/ wir hatte(n) ausreichend Zeit, die Immobilie in Augenschein zu nehmen.
• Ich/ wir habe(n) Interesse am Erwerb der Immobilie und gebe(n) daher das folgende verbindliche Angebot ab: Kaufpreisangebot: _____ € / in Worten: _____ €
• Ende der Abgabefrist: Tag, den Datum um Uhrzeit.

Mir/ uns ist Bewusst, dass ich/ wir vor Abgabe eines Gebots die Klärung zur Finanzierung abgeschlossen haben sollte(n). Erforderliche Unterlagen stellt das Immobilienbüro Immobilien Hasler zur Verfügung.

Ablauf einer Eigentümerversammlung

🇬🇧 English

Procedure of a condominium owners’ meeting

🇷🇺 Русский

Порядок проведения собрания собственников жилья

🇸🇦 العربية

إجراءات اجتماع مُلّاك الشقق (اتحاد المُلاك)

https://www.youtube.com/shorts/puBR1WNzyLg

Absender

Vorname, Name

Straße

Ort

Tel.

Empfänger

Anschrift

Vorname, Name

Straße

Ort

Sehr geehrte(r) _____________________________,

ich bitte Sie, einer Mieterhöhung von bisher € _______ auf € _______ ab ___________________

zuzustimmen. Bitte lassen Sie mir/uns das beigefügte Doppel bis _______________ zukommen.

Durch diese Mieterhöhung wird die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % (bezogen auf die vor drei Jahren gezahlte Miete) nicht überschritten.

Mieterhöhung mit drei Vergleichswohnungen - Muster

https://www.youtube.com/shorts/puBR1WNzyLg

Absender

Vorname, Name

Straße

Ort

Tel.

Empfänger

Anschrift

Vorname, Name

Straße

Ort

Mieterhöhungsverlangen für die von Ihnen gemietete Wohnung

Sehr geehrte/r _________________________________,

die Miete für Ihre Wohnung ist seit über einem Jahr unverändert. Um die Miete auf den ortsüblichen Stand anzupassen, steht mir/uns nach §§ 558 ff. BGB ein Anspruch auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung zu. Diesen Anspruch mache ich/machen wir hiermit geltend.