Wohnung

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1093

Objektnummer: M522
Standort: 94166 Stubenberg
Baujahr: 1978
Wohnraum: 36,00 m²
Grundstücksgröße: 100,00 m²
Zimmer: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 69,50 kWh/(m² a)
Mietpreis: 490 €

Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

Energie

• Pelletsheizung mit Solar für Warmwasser
• Baujahr ca. 2022
• Verbrauchsenergieausweis
• Treibhausgasemissionen: 0,25 kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
• Endenergieverbrauch: 69,5 kWh/(m²a) – Klasse B
• Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 13,9kWh/(m²a)

Details

• ca. 36m²
• zwei Terrassen
• Küche
• Stellplatz
• Garten
• Erdgeschoss
• Warmmiete: 490 €
  • inkl. Strom/Heizung/usw.
• Kaution: 1.000 €
• Wohnküche
• Schlafen
• Bad mit Dusche

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1087

Objektnummer: 765
Standort: 84359 Simbach am Inn
Baujahr: 1994
Wohnraum: 73,00 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 100,90 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Preis: 220000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Videos

Youtube-Video
https://www.youtube.com/watch?v=S9GGf-6a0PE

Virtuelle Tour auf Matterport https://my.matterport.com/show/?m=cGj5hE1V5ad

Energie

• Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung
  • Baujahr: ca. 1994
  • Die Heizung im Gebäude ist über 30Jahre alt.
• Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 100,90kWh, Klasse D

Details

• Baujahr: ca. 1994
• 3 Zimmer
• Balkon
• Außenstellplatz Nr.: 08
• Wohnfläche: ca. 73,00m²
• Schöne Einbauküche
• Badmöbel
• Wohnzimmerschrank
• Garderobe
• Schlafzimmerschrank
• neue Klimaanlage
• im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Etage: 2.Obergeschoss/Dachgeschoss
• Hausgeld: 265 €
• leeerstehend, nicht vermietet

Raumaufteilung

Hierbei handelt es sich um circa Maße, die vom Plan übernommen wurden.

📍 84359 Simbach am Inn

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1090

Diese charmante 2-Zi.-Mietwohnung mit ca. 63 m² überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine top Lage. Ideal für Singles oder Paare!

✨ Highlights auf einen Blick

• ca. 63 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Terrasse
• Neue Einbauküche 🍽️
• Garage 🚗
• Kellerraum
• Bad mit Dusche
• Fernwärme-Zentralheizung
• frei ab sofort

💶 Miete

• Kaltmiete Wohnung: 450 €
• Garage: 50 €
• Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 1.000 €
• ❗ Keine Mieterprovision

📩 Interesse

Schreib uns eine Mail oder melde dich direkt bei uns – wir freuen uns auf deine Anfrage!

https://www.immobilien-hasler.de/detail.php?id=1088

Diese renovierungsbedürftige 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

📍 94034 Passau
📐 ca. 55 m² Wohnfläche
🛏 2 Zimmer
🌿 Balkon
🏗 Baujahr ca. 1960
🔥 Heizung: Elektro
💧 Warmwasser: E-Boiler
📦 Keller vorhanden
🚗 kein Stellplatz
📄 Energiebedarf: 177,7 kWh/(m²a)

💶 Kaufpreis: 105.000 €
💼 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

✨ Leerstand – sofort verfügbar!
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

📍 5142 Eggelsberg, Österreich
📌 Objektnummer: M497

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1086

Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung (BJ 2019) mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Balkon.

✨ Highlights

• ca. 37,35 m² Wohnfläche
• ca. 13,10 m² Balkon
• 2 Zimmer
• moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Badezimmermöbel
• Garderoben-Einbauschrank inkl. Waschmaschine
• Barrierefrei & Lift vorhanden
• Fußbodenheizung (Niedertemperatur)
• Kellerabteil ca. 8 m²
• Stellplatz & Carport

⚡ Energie

• Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse B
• HWB 37 kWh/m²a

💶 Mietkonditionen

• Kaltmiete: 600 €
• Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 2.250 €
• ❌ Keine Mieterprovision
• 📅 Bezug ab: 01.04.2026

🔑 Raumaufteilung

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Sanitärbereich mit WC & Dusche
• großer Wohn- & Essbereich mit Küche

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1085

Objektnummer: M550
Standort: 84375 Kirchdorf am Inn
Baujahr: 1997
Wohnraum: 65,00 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Garagen: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 95,40 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Mietpreis: 450 €
Nebenkosten: 150 €
Provision: Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

Energie

• Gas-Zentralheizung
  • ca. 1997

Details

• 2 Zimmer
• Balkon
• Garage
• ca. 65m²
• Keller
• 2.Obergeschoss - Dachgeschoss
• Einbauküche
• ab 01.04.2026

Miete

• Kaltmiete: 450 €
• Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 1.000 €

Raumaufteilung

• Diele
• Bad
• Küche
• Essen und Wohnen
• Schlafen

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1084

Objektnummer: M549
Standort: 84375 Kirchdorf am Inn
Baujahr: 1994
Wohnraum: 58,00 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Garagen: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 134,10 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Mietpreis: 410 €
Nebenkosten: 150 €
Provision: Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision

Energie

• Gas-Zentralheizung - 1994

Details

• ca. 58m²
• 2 Zimmer
• 2.Obergeschoss / Dachgeschoss
• Tiefgaragenstellplatz
• Balkon/Loggia
• schöne Lage
• Kaltmiete Wohnung: 410€
• Kaltmiete TG: 40€
• Nebenkosten: 150€
• Kaution: 1.000€

Raumaufteilung

• Küche, Diele, Wohnen, Essen, Schlafen,
• Bad mit Wanne
• Kellerraum
• Einbauküche müsste vom Mieter abgelöst werden

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1058

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten bietet angenehmes Wohnen in ruhiger Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Pelletsofen im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ein gemütliches Wohngefühl.

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1066

Objektnummer: M545
Standort: 94072
Baujahr: 1997
Wohnraum: 105,00 m²
Zimmer: 4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 112,00 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Mietpreis: 1175 €
Nebenkosten: 230 €
Provision: Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

Anschrift

94702 Bad Füssing - Würding
Am Anger 20

Details

• Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser
• 4 Zimmer
• ca. 105m²
• Kaltmiete 1.175 €
• Nebenkosten 230 €
• Kaution 2.500 €
• sofort bezugsfrei
• Erdgeschoss
• Einbauküche
• Terrasse mit Gartenanteil
• Kellerabteil
• zwei Außenstellplätze

https://www.youtube.com/shorts/xpJUM5hiLhc

Aufgepasst, Handwerker & Kapitalanleger!

In schöner Lage von Kirchseeon wartet eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potenzial auf Sie.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m².

• Raumaufteilung: Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohnen, Schlafen
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Warmwasser: E-Boiler
• Fenster: Kunststoff (ca. 1997, Isolierverglasung)
• Energieklasse: E – 142 kWh/(m²a)
• Frei – nicht vermietet

✨ Die Wohnung muss komplett renoviert werden – ideal für alle, die ihr eigenes Konzept umsetzen möchten!